Ankara
Adlı, AA muhabirine, yabancılara taşınmaz satışına bağlı değerlendirmelerde bulundu.
Çok levent boylu senelerdir mütekabiliyet esası çerçevesinde yabancılara yurt satışı yapıldığını anımsatan Adlı, bunların başta 2012'deki mevzuat değişikliğiyle az buçuk henüz hızlandığını söyledi.
Türkiye'ye 2018'den sonraları yabancıların talebinin ortak hayli arttığına ayraç fail Adlı, şu şekilde konuştu:
"Biliyorsunuz Türkiye, başta Arap ülkeleri, Orta Doğu devletleri düşüncesince emin ortak liman. Yani demokrasinin aşırı işlemediği ülkelerdeki vatandaşlar, başta kazançlı hali dobra bulunan insanoğlu yurt kabul etmek aracılığıyla ortak başağrısı biçiminde emin liman namına 'Türkiye'ye sığınırız' mantığıyla cereyan ettikleri düşüncesince ağır manada Türkiye'de yurt yatırımları yahut yurt ile ilgilendiren talepler oluştu. Bu talepler, pandemi çağında herhangi ne denli 2019-2020'de az buçuk azalış olsa da 2021'de ortak hayli yükseldi. 2019-2020'de muamele yapamayanlar 2021'de az buçuk henüz şen cereyan ettiler."
Yabancıların, güzeşte sene edinmiş bulunduğu taşınmaz sayılarını açıklanan Adlı, "2021'de yabancılara toplamda 68 bin 600 taşınmaz satılmış, bunun 64 bin 500'ü konut, geriye artan 4 bin yöresinde arsa, arazi, bostan vesaire. Tapudaki alışveriş kıymeti de tahminî 40 bilyon teklik civarında." sanarak konuştu.
"Ruslar yalı bölgelerini yeğleme ediyor"
Adlı, 2021'de en ortak tomar taşınmaz edinen iklim vatandaşlarına bağlı de şu detayları verdi:
"En ortak tomar taşınmaz edinen devletlerin başlangıcında Irak, İran geliyor, sonraları Rusya, İngiltere, Almanya ve Afganistan var. Irak ve İran'da Türk asıllı insanoğlu var. Taleplerin bir çok aşırı da bu insanlardan geliyor. Onun haricinde Rusya kalifiye mesken alıyor, başta yalı bölgelerinde yazlık yeğleme ediyorlar. İngiltere ve Almanya akıbet zamanlarda herhangi ne denli sıralamada geriye düşseler de esasen önceki yıllara gereğince aldıkları yurt sayılarında aşırı azalış yok. Hala almaya bitmeme ediyorlar."
Yabancıların tercihi İstanbul oldu
Adlı, yabancıların Türkiye'de taşınmaz kabul etmek düşüncesince yeğleme ettikleri illeri de "Tercih ettikleri bölgeler ağırlıklı namına İstanbul, Antalya, Ankara, Muğla gibi sıralanıyor." sanarak açıkladı.
Yabancılara mekân satışlarına bağlı de bilgelik sağlayan Adlı, "Bizde mekân satılmış bulunduğu devir kanuncu ortak aranjman var. Arsa ile ilgilendiren sattıktan sonraları 2 sene içinde o arsayı ne amaçla kullanıyorsa projelendirmesi gerekiyor. 2 sene içinde projelendirmezse talih onu arka alıyor. Yabancı esas şahısların alacağı toprak miktarı da bellidir, herhangi toprak alamıyor. Aldığı araziyle ilgilendiren de gerçekli 2 sene içinde projelendirecek ve o projeye makul cereyan edecek, olmadan tadı namına istimal olanağı yok." sanarak konuştu.
Bugüne denli yabancılara 280 bini ortak tomar taşınmaz satıldı
Öte yandan, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, bugüne denli 279 bin 88 yabancı esas kişi, hep 280 bin 736 skor taşınmaz edindi.
Yabancıların Türkiye'de satış yahut benzeşim yollarla edinmiş bulunduğu özgür departman (konut, mesken, iş noktayı gibi) tam sayı 11 Ocak 2022 bakımından 263 bin 207 adete ulaştı.
Buna gereğince en aşırı taşınmaz edinenlerin bulunduğu huzur 10 ülke, 34 bin 432 ile Irak, 27 bin 264 ile İran, 22 bin 750 ile Rusya, 14 bin 337 ile Almanya, 14 bin 185 ile Suudi Arabistan, 13 bin 697 ile İngiltere, 13 bin 619 ile Kuveyt, 10 bin 844 ile Afganistan, 7 bin 850 ile Azerbaycan, 6 bin 317 ile Ürdün oldu.
Türkiye'de en aşırı yeğleme edilen illerin başlangıcında ise 102 bin 840 yabancı esas ferdin tercihi ile İstanbul huzur tam mekân aldı. İstanbul'u 77 bin 480 yabancı ile Antalya, 13 bin 433 yabancı ile Ankara, 13 bin 251 yabancı ile Muğla ve 13 bin 244 yabancı ile Bursa izleme etti.
