Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) Şubat 2022’ye bağlı açıklamış olduğu Kiralık Konut Piyasası Görünümü raporu, kira fiyatlarındaki artışın sürdüğünü ortaya koydu.
Yılın geçmiş ayında salname yüzdelik 77,8 oranında küsurat dünya genelindeki averaj kiralık defa fiyatları, senenin ikinci ayında salname yüzdelik 84,2 yükseldi.
Şubat ayında salname kira artma payı İstanbul’da yüzdelik 112,3, Ankara’da yüzdelik 106,7, İzmir’de ise yüzdelik 74 oldu.
Ocak ayında ise salname kira artma payı İstanbul'da yüzdelik 97,7, Ankara'da yüzdelik 82 ve İzmir'de yüzdelik 62 oranında artmıştı.
En aşkın Antalya'da arttı
Rapora göre, en faziletkâr salname kira artışının görüldüğü vilayetler yüzdelik 122 ile Antalya, yüzdelik 112,3 ile İstanbul, yüzdelik 106,7 ile Ankara, yüzdelik 98,2 ile Mersin ve yüzdelik 88,1 ile Kocaeli oldu.
En bağan kira artışının görüldüğü vilayetler ise yüzdelik 35,8 ile Denizli, yüzdelik 34,5 ile Trabzon, yüzdelik 33,6 ile Van, yüzdelik 31,6 ile Mardin ve yüzdelik 20 ile Kahramanmaraş halinde öne çıktı.
Öte yandan, rapordaki kiralanan ev sayısının mecmu kiralık anons sayısına oranındaki maaş değişimlerin detayları, hem kiralık ev sayısının bununla birlikte kiralanan ev sayısının düştüğünü gözler önüne serdi.
Buna göre, esbak ayak tabanı kıyasla, kiralık anons sayısı yüzdelik 6,7 (191 binden 178 bine), kiralanan ev sayısı ise yüzdelik 3,1 (47 binden 45 bine) geriledi.
Kiralanan ev sayısının kiralık anons sayısına oranı, İstanbul'da artarken, Ankara'da ve İzmir'de azaldı. Bu nicelik küçük ay ayında İstanbul'da 1,8 benek yükselirken, Ankara'da 0,2 puan, İzmir'de ise 0,5 benek azaldı.
Son verilere göre, kiralanan ev sayısının kiralık anons sayısına payı İstanbul’da yüzdelik 25,7, Ankara'da yüzdelik 23, İzmir’de ise yüzdelik 21,2 oldu.
