Kentsel dönüşümün amacı; facia riski altındaki alanlar ile facia alelacele çökme ve asıl hasar müşahede ihtimali bulunan riskli yapıların tespitinin yapılarak hile ve zanaat standartlarına uygun, dosdoğru ve emin taayyüş çevrelerini teşekkül buyurmak gibi iyileştirme, likidasyon ve yenilemelere değgin kökler ve esasları belirlemektir. Bu manada muhtemel iri İstanbul Depreminden çok etkilenmemek, dirilik ve para kaybını en organ ıskat buyurmak amacıyla kentte kentsel dönüşüm çaba nail durumda.
Konuyla ilgili yerine kentsel dönüşümün ilkin İstanbul düşüncesince öneminden bahseden İstanbul Arel Üniversitesi Mühendislik-Mimarlık Fakültesi, Mimarlık Bölümü Dr. Öğr. Üyesi Kemal Ferit Çetintaş açıklamalarda bulundu. “Türkiye'nin en canlı popülasyon ve binaya erbap bulunan kenti İstanbul 39 ilçeden oluşmaktadır. Her ilçedeki yapılış sayısı, imal devri ve yapıların özellikleri ayrımlılık göstermektedir. Özellikle 1999 depreminden önceki meydana getirilen binaların yoğunluklu yerine bulunmuş yer aldığı ilçelerde ve kondu bölgelerinde kentsel dönüşüm faaliyetlerine evleviyet verilmelidir” biçiminde konuştu.
“Gereklilik ve aciliyeti tartışılamaz”
Depremin tesirinin sağlık, içtimai ve kazançlı manada tamamı yurtta direkt ve bilvasıta yerine hissedileceğini tamlayan Dr. Öğr. Üyesi Kemal Ferit Çetintaş; “Kentsel dönüşüm emek harcamaları sonuç zamanlarda çaba kazanmasıyla beraber, İstanbul Büyükşehir Belediyesi çeşidinden bu icraat düşüncesince vatandaşlarla değini kurulmaya başlanmıştır. Riskli yapıların koyu yer aldığı alanlarda kentsel dönüşümün gerekliliği ve aciliyeti tartışılamaz. Bu alanlarda kentsel dönüşüm yapılmadığı takdirde asıl dirilik ve para kayıplarının yaşanması beklenmektedir” dedi.
“Yapının geçirdiği değişimler de strateji edilmeli”
1999 depreminden sonradan çatı dizaynı ve çatı istihsal süreci ilkin depreme metanet açısından geliştirildiğini anlatım fail Dr. Öğr. Üyesi Çetintaş, “Yeni meydana getirilen yapılar sarsıntı yönetmeliğine akıllıca yapılmakta ve imal sürecinde ilgilendiren kuruluşlar çeşidinden denetlenmektedir. Ancak binanın yararlanma sürecinde kullanıcı kaynaklı geçirdiği değişimlerin strateji edilmemesi riziko oluşturmaktadır” diyerek belirtti.
Kentsel dönüşüm ve restorasyon arasındaki ayırt nedir
Kentsel dönüşüm ve kentsel restorasyon arasındaki farklılıklardan bahsederek laflarını bütünler Çetintaş, “Ülkemizdeki ilgilendiren mevzuatta arazi düzlük kentsel dönüşüm terimi ile arsıulusal literatürde arazi düzlük kentsel dönüşüm terimi değişik halde tanımlanmaktadır. Renewal (yenileme) ise kentsel engelleme biçimleri ortada arazi almaktadır. Kentlerdeki fiziki ve maşeri bozulmalara dirlik geçer en ehemmiyetli engelleme biçimleri ortada kentsel restorasyon arazi almaktadır. Kentsel dönüşüm (urban transformation) ise Türkiye' de ilkin 1999 depremi hemen sonra gündemde arazi düzlük müşterek kavramdır. Kentin müşterek bölümünü ve bulunan yapılış stokunu altyapısı ile baş başa yenilenmesini kapsamaktadır” dedi.
