Kira artışına sınırlama getiren acemi kanuncu kombinezon 11 Haziran'da Resmi Gazete'de yayımlanmıştı. Buna layıkıyla 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri ortada yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline değgin anlaşmalar, birlikte eski kira yılına ilişik kira ücretinin yüzde 25'ini geçemeyecek. Yapılan düzenlemelere rağmen Eskişehir'de ev kiraları, akıbet birlikte yılda yüzde 100'den henüz birlikte tomar artış gösterdi. Ev sahiplerinin "Ya evden çıkı veya zammı bildirme edin" söylemlerine erinç biçare artan öğrenciler, ev malikleri ve emlakçıların bu tavrından huzursuz olduklarını dile getirdiler.
“Ev sahibim yüzde 100 bindirim gerçekleştirmek istedi”
5 senedir Eskişehir'de mektepli bulunan müstecir Dilara Doğanhan, ev sahiplerinin hakları sıfır zamlar hazırlamaya çalıştıklarını söyledi. Öğrencilerin Eskişehir'de aşırı çetin vaziyette bırakıldığını dile getiren Doğanhan, “İlk kira sözleşmemde 950 TL yazıyor. Ancak ev sahibim kısaca 5 devir eskiden yüzde 100 bindirim gerçekleştirmek istedi. Bunun üstünde kendisiyle tartıştık. Bana kalırsa kendisi beni evden çıkarabilmek hesabına hakeza birlikte yola başvurdu. Çünkü binamızda başka dairelerin kiralık değerleri 3 bin TL ve 4 bin TL yöresinde seyrediyor. Hatta eşyalı evler aşırı henüz uçmuş fiyatlarda. Konumuna değgin şekilde da tesiri bulunduğunu düşünüyorum. Eskişehir'de mektepli bulunan arkadaşlarımın az henüz tüm bu sıkıntıyı yaşıyor. Ev sahiplerinin şu biçimde birlikte bilinci olması icap ettiğini düşünüyorum. Ev sahiplerinin çoğunun üç yahut henüz birlikte tomar evi mevcut ve çoğunun mesleklerinden kaynaklı ek geliri var. Onlar düşüncesince 100 TL yahut 200 TL kadar rakamlar aşırı birlikte nesne değiştirmiyor. Ancak öğrenciler çeşidinden bakarsak, bu farklar bizim birlikte haftalık geçimimiz anlamına geliyor. Ev sahiplerinin tüm düşüncesince bunu söylemem ancak umumi şekilde henüz düşünceli olmaları icap ettiğini düşünüyorum. Özellikle de öğrencilere karşı. Ev sahibim yüzde 25 kira zammını bilmiyordu. ‘Yüzde 25'lik birlikte sınır sebep var?' dedi. Kanunları gönderdim ve hali söylemeye çalıştım. Bu vakadan sonradan kendisi bana karşılık vermedi. Aramalarıma bile art dönmedi” dedi.
“Ev sahibi, ‘Ya çıkın, veya bu parayla kalırsınız' dedi”
Osmangazi Üniversitesinde mektepli bulunan müstecir Yunus Cankara, 4 senedir bire birlikte evde kaldığını tabir etti. Ev sahibinin birlikte senedir kiraya sonsuz bindirim yaptığını tamlayan Cankara, “İlk buraya geldiğimde 800 TL'ye kirada kalıyorduk. İlk senelerde bin 100 TL'ye çıktı. Hızlı birlikte biçimde bin 500 TL oldu. Şimdi de 2 bin 500 TL'ye kalıyoruz. Mecburiyetten kaldık. Çünkü çevremizdeki fiyatlar da olağandan yüksek. O evlerin eşyası da yoktu. Bizim şu an evimiz eşyalı. Bu sebepten dolayı ev sahibinin arttırdığı fiyatı almak mecburiyetinde kaldık. Başlarda ev sahibinin çıkmamız anlamında birlikte talebi olmadı ancak imalarda bulunuyordu. En böylelikle ‘Evden çıkın' dedi. Biz namına kanunu söyledik. Yüzde 25 arttırabileceğini ilettik. O bunu bildirme etmedi. ‘Ya çıkın, veya bu parayla kalırsınız' dedi. Bizim de çaremiz kalmadı. Ayrıca ev sahibinin bindirim yapmasının nedenlerinden birisi, çevredeki evlerin kiralarını öğrenmesi oldu. Kira artışlarında emlakçıların oranı aşırı büyük. Ev sahiplerini arayarak, başka evlerin fiyatlarına layıkıyla kira artışı yapmaları icap ettiğini söylüyorlar. Okulumda mevcut bir çok aşırı dostum bu sorunu yaşıyor. Onların da evleri akıbet birlikte yılda yüzde 100 yahut yüzde 150 kadar artışlara sunulan kaldı” ifadelerini kullandı.
Güvenç Açaroğlu - Erhan Can
