Kahramanmaraş merkezli 11 ili etkileyen 7.7 ve 7.6 büyüklüğündeki depremlerde 45 bin 89 insan yaşamını kaybetti. İlk depremin peşi esna 11 bin 20 dümdar sadme yaşandı. Bu depremlerde binlerce yapı da yıkıldı. Adana'da 13 yapı yıkılırken, 418 insan de yaşamını kaybetmişti. Depremin ardından, apartmanda canlı Adanalı yurttaşlar korktukları düşüncesince dışarıda kalmaya başladı.

Müstakil evler ve villaların fiyatı arttı

Apartmanlarına girmeye rahatsız olan yurttaşlar ise bağımsız evlere ve villalara yöneldi. Müstakil evlerin tutarları da yüzdelik 50 ile yüzdelik 100 oranında arttı.

Bir genel ağ sitesi üstünden özek Sarıçam ilçesine ilişkin Menekşe Mahallesi'nde ‘Stadyuma benzeyen 6+1 zeki ev dizgeli şehir içi lüks' başlığıyla satışa maruz 6+1 villaya 20 günde 3 milyon 500 bin lira zam yapılması pes dedirtti. 8 Şubat 2023 tarihinde 10 milyon 500 bin liraya satışa konulmuş olan villa, 18 Şubat'ta ilk 11 milyon 500 bin liraya, 28 Şubat'ta ise 14 milyon liraya çıkartıldı.

20 günde 3 milyon 500 bin lira zam meydana getirilen villa mevzi sarsıntısı fırsatçılığını birlikte yol hâlâ gözler önüne serdi.

“Allah ev sahiplerine vicdan versin”

Adana Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı ideal Uçar, mevzuyla ait İhlas Haber Ajansı'na konuştu. Villa fiyatlarının beraberinde bağımsız ev fiyatlarının da arttığını tamlayan Uçar, “Allah ev sahiplerine vicdan versin. Gerçekten depremi punt bilip baş döndürücü düzgün olmayan derecede ev fiyatlarını arttırdılar. Müstakil evlerin tutarları artarken apartmanların tutarları düştü. Kuzey Adana alanından bağımsız evlerin bulunduğu alana akilane birlikte hicret başladı” sanarak konuştu.

“Müstakil evlerin fiyatı 3 kıvrım arttı”

Adanalı emlakçılıkla uğraşanlar kendisine ‘Fahiş değer artışına son' dediklerini vurgulayan Uçar, “Müstakil evlerin kirası mevzi sarsıntısı önceleri 2 bin lirayken bundan hakeza 5-6 bin liraya yükseldi. Müstakil evlerde avlu var, apartmanlarda ise ışıklar kapalı. Hal hakeza olunca da fiyatlar baş döndürücü yükseldi. İnanılmaz fahiş değer artışıyla erinç karşıya kaldık. Bununda engellenmesi düşüncesince tığ emlak bürosu arkadaşlarımızla ‘Fahiş değer artışına son' niteleyerek amme spotu başlattık. Bütün arkadaşlarımız buna himmet ediyorlar. Fahiş fiyatın önüne geçilmesi gerek” ifadelerini kullandı.

“5-6 milyon liradan satılamayan villalar, 10-12 milyondan alıcı buluyor”

Villa satışlarında fiyatların toprak arsa 2 katına çıktığını özetleyen ideal Uçar, hâlâ sonradan şunları söyledi:

“Özellikle villa satışlarında baş döndürücü düzgün olmayan derecede yükseliş oldu. Gerek Sarıçam, gerekse Çukurova sahasında ağırbaşlı değer artışları var. Deprem öncesinde 3 milyon 500 bin liradan satılamayan, 2 milyon 950 bin liraya denli sakıt villa, depremden sonradan 8 buçuk milyondan satışa koydu insanlar. Bu ahacık fırsatçılık. Şambayadı sahasında 5-6 milyon liradan satılamayan villalar zaman 10-12 milyondan alıcı buluyor.”

Elif Ayşenur Bay 

HABERİ SİTEDEN OKU...